Publié le 27 septembre 2026
Le classement devient déterminant
Pour les revenus 2025 déclarés en 2026, le seuil micro-fiscal est de 77 700 euros pour les meublés classés et de 15 000 euros pour les meublés non classés. Les abattements diffèrent également : 50 % pour un meublé classé et 30 % pour un non classé.
Nouveaux seuils pour les revenus 2026
Pour les revenus 2026 déclarés en 2027, le seuil indiqué pour un meublé classé est porté à 83 600 euros, tandis que le seuil du non classé reste fixé à 15 000 euros. Le régime réel peut devenir obligatoire ou plus adapté selon les charges et amortissements.
Déclaration et enregistrement
Les règles locales et nationales de déclaration doivent être vérifiées avant la mise en location. Le loueur doit conserver son classement, ses déclarations, les relevés des plateformes et le détail de la taxe de séjour collectée.
Anticiper TVA et cotisations sociales
La fourniture de prestations para-hôtelières, le niveau des recettes et le caractère professionnel de l'activité peuvent modifier le traitement TVA et social. Une analyse globale évite de raisonner uniquement à partir du seuil micro-fiscal.
Source officielle
Service Public Entreprendre, règles applicables aux hébergements touristiques et micro-entreprises, vérifiées le 21 février 2026.
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